Leistung
Baugutachten & Wertgutachten
Eine Immobilie lässt sich von außen selten zuverlässig beurteilen. Wir bewerten Gebäude und Schäden an Gebäuden unabhängig, nachvollziehbar und mit aktueller Sach- und Fachkompetenz — als Grundlage für Kaufentscheidungen, Sanierungsplanungen und Auseinandersetzungen mit Versicherungen oder Baubeteiligten.
- Wertermittlung
- Beratung beim Immobilienkauf
- Sanierungsplanung
- Neubauplanung
Wann ein Gutachten sinnvoll ist
Vor dem Kauf einer Immobilie, wenn Sie wissen wollen, worauf Sie sich einlassen. Bei Auffälligkeiten am eigenen Gebäude, deren Ursache unklar ist.
Wenn ein Wert belastbar festgestellt werden muss. Und immer dann, wenn eine Einschätzung Bestand haben soll, weil Dritte sie prüfen werden.
Was wir dabei prüfen
- Zustand der tragenden Konstruktion und der Gebäudehülle
- Feuchtigkeit in Bauteilen, auch über längere Zeiträume
- Rissbilder, ihre Ursache und ihre Entwicklung
- Abdichtung von Dach, Fassade und erdberührten Bauteilen
- Bauteilanschlüsse, insbesondere an Fenstern und Durchdringungen
- Verwendete Baustoffe, bei Bedarf einschließlich Laborauswertung
Einblicke aus unserer Arbeit
Wie ein Gutachten entsteht
Am Anfang steht das Gespräch über Ihr Anliegen. Beim Ortstermin nehmen wir den Zustand auf, messen und dokumentieren.
Anschließend werten wir aus, ordnen die Befunde fachlich ein und fassen sie in einem Gutachten zusammen, das auch für Laien nachvollziehbar bleibt. Sie erhalten eine Handlungsempfehlung, keine Aufzählung von Befunden.
Beratung, die darüber hinausgeht
Wir beraten zur Instandhaltung von Gebäuden, beim Immobilienkauf, zur Neubauplanung, zur Sanierungsplanung und bei Nutzungsänderungen.
Sie möchten ein Gebäude vor dem Kauf oder vor der Sanierung beurteilen lassen?